Kancelaria Radcy Prawnego Łukasz Kwiatkowski

Kancelaria Radcy Prawnego Łukasz Kwiatkowski świadczy wszechstronną pomoc prawną z zakresu:
1) Prawa nieruchomości i w tym zakresie oferuje:

- kompleksową obsługę wspólnot mieszkaniowych, spółdzielni mieszkaniowych i zarządców nieruchomości,
- kompleksową obsługę transakcji związanych z nabyciem/zbyciem nieruchomości,
- sporządzanie i opiniowanie umów: najmu, dzierżawy, użyczenia, itp.,
- prowadzenie negocjacji między kontrahentami przy nabyciu nieruchomości lub oddaniu jej w najem, dzierżawę, itp.,
- analizę stanu prawnego nieruchomości dla osób zamierzających zakupić nieruchomość,
- pomoc przy zniesieniu współwłasności, w tym analizę i wskazanie współwłaścicielom najwłaściwszego sposobu zniesienia współwłasności, uczestniczenie w negocjacjach, reprezentację przed sądem w postępowaniu o zniesienie współwłasności,
- prowadzenie spraw o eksmisję i o odszkodowanie od gminy w związku nieprzydzieleniem lokalu socjalnego dla osób eksmitowanych,
- prowadzenie spraw o zwrot nieruchomości,
- prowadzenie spraw o ochronę własności i o naruszenie posiadania,
- prowadzenie spraw o nabycie prawa własności przez zasiedzenie,
- prowadzenie spraw przed sądem wieczystoksięgowym, wpisaniem prawa własności, hipoteki, służebności, dożywocia oraz ich wykreślenie,
- prowadzenie spraw o uzgodnienie prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym,
- dochodzenie odszkodowań za zlokalizowane na nieruchomości sieci przesyłowe,
- ochronę interesów właścicieli nieruchomości w trakcie uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wydawania decyzji zezwalających na prowadzenie robót budowlanych i w związku z prowadzeniem robót budowlanych na sąsiedniej nieruchomości,
- dochodzenie odszkodowań związanych z zagospodarowaniem przestrzennym.

2) Obsługi prawnej inwestycji budowlanych – zarówno kompleksową - od podjęcia decyzji o pozyskaniu nieruchomości pod inwestycję, poprzez organizację procesu budowlanego, aż do jego zakończenia, jak i udzielenie pomocy prawnej na każdym z etapów tejże inwestycji:
-przed podjęciem decyzji o pozyskaniu nieruchomości na potrzeby inwestycji (np. w drodze kupna, dzierżawy itp.) - poprzez ocenę stanu prawnego nieruchomości: zarówno pod względem cywilnoprawnym, jak i spełniania przez nieruchomość wymogów administracyjnoprawnych dla danej inwestycji,
-przy pozyskiwaniu nieruchomości pod inwestycję – udział w negocjacjach, sporządzenie stosownej umowy,
-przy przygotowaniu inwestycji – negocjowanie i sporządzenie umów z projektantami, formalnoprawna ocena sporządzonego projektu budowlanego,
-doradztwo i reprezentację Klientów przy uzyskiwaniu zezwoleń administracyjnych, niezbędnych do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych,
-pomoc prawną przy organizacji procesu budowlanego – negocjowanie sporządzanie umów o roboty budowlane z wykonawcami i podwykonawcami oraz uczestnikami procesu budowlanego (kierownikami budowy, kierownikami robót, inspektorami nadzoru inwestorskiego), umów o generalne wykonawstwo, umów o zastępstwo inwestycyjne,
-ochronę prawną inwestora podczas prowadzenia inwestycji przed niepożądanymi działaniami osób trzecich (w szczególności właścicieli sąsiednich nieruchomości), organizacji społecznych (np. ekologicznych) oraz organów administracji,
-pomoc prawną podczas prowadzenia inwestycji – pomoc w rozwiązywaniu wszelkich możliwych problemów prawnych, które mogą nastąpić podczas inwestycji,
-pomoc prawną przy zakończeniu inwestycji.
3) Prawa administracyjnego, w tym:

-pomoc prawna w uzyskiwaniu zezwoleń administracyjnych,
-reprezentowanie stron w postępowaniu administracyjnym,
-sporządzanie pism i wniosków, np. o wszczęcie postępowania, o wznowienie postępowania, o stwierdzenie nieważności decyzji administracyjnej,
-sporządzanie odwołań w postępowaniu administracyjnym,
-reprezentowanie stron przed sądami administracyjnymi (WSA i NSA),
-sporządzanie skarg do WSA i skarg kasacyjnych do NSA,
-reprezentacja w administracyjnych postępowaniach egzekucyjnych.

4) Prawa i postępowania cywilnego, w tym:

-dochodzenie odszkodowań, np. z tytułu umów ubezpieczenia OC i AC, czynów niedozwolonych, z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy;
-sprawy spadkowe, np. stwierdzenie nabycia spadku, ważność/nieważność testamentu, przyjęcie/odrzucenie spadku, podział majątku spadkowego, dochodzenie roszczeń o zachowek,
-ochrona dóbr osobistych,
-umowy cywilnoprawne,
-spory sądowe.

5) Prawa rodzinnego, w tym:

-rozwód;
-separacja;
-podział majątku wspólnego małżonków po ustaniu wspólności majątkowej;
-rozliczenie majątkowe konkubinatu/związku partnerskiego;
-wykonywanie władzy rodzicielskiej;
-alimenty;
-ustalenie lub zaprzeczenie ojcostwa.

6) Prawa pracy, w tym:

-obrona praw pracowniczych,
-restrukturyzacja zatrudnienia,
-tworzenie regulaminów pracy, wynagradzania i zakładowego funduszu świadczeń socjalnych,
-projekty umów o pracę, kontraktów menadżerskich, umów cywilnoprawnych związanych z umową o pracę (np. umowa o zakazie konkurencji),
-spory przed sądem pracy,

7) Prawa gospodarczego i handlowego, w tym:

-dochodzenie wierzytelności,
-umowy handlowe,
-prawo spółek: zawiązywanie spółek, rejestracja i zmiana umowy spółki, przekształcanie spółek, likwidacja spółek.

8 ) Prawa upadłościowego – zarówno w sprawach dotyczących upadłości przedsiębiorców, jak i osób fizycznych (tzw. upadłość konsumencka).

9) Prawa wykroczeń – obrona w sprawach o wykroczenia, np. o kolizję drogową.